1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
84.4万円/㎡
前年比+7.9%
練馬区
91.0万円/㎡
前年比+12.5%
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メイツ新桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩6分
1993年築 / 7階建 / 45戸 / RC造
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4階 / 68.6㎡の場合
相場
6,272万円
91.4万円/㎡
2,364
4,969
7,575
10,181
AI査定結果
推定相場価格
6,272万円
91.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,969万円〜7,575万円
72.4万円/㎡〜110.4万円/㎡
推定賃料
16.5万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2026年3月1日
メイツ新桜台
5,600万円（81.6万円/㎡）/ 4階 / 68.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は79.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 6,180万円 | 90.1万円 | 2階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/02/08 | 5,600万円 | 81.6万円 | 4階 | 68.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,480万円 | 77.1万円 | 5階 | 45.14㎡ | 2DK | - |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 73.0万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/12/07 | 3,980万円 | 79.0万円 | 2階 | 50.4㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/09/24 | 4,990万円 | 75.6万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/18 | 5,190万円 | 78.6万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,290万円 | 80.1万円 | 3階 | 66.02㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は69.95万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/08 | メイツ新桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅6分 | 5,600万円 | 81.6万円 | 68.6㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/14 | 朝日パリオ南大泉 練馬区南大泉六丁目 | 保谷駅10分 | 4,180万円 | 61.9万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | アーデル大泉学園西 練馬区西大泉一丁目 | 保谷駅15分 | 4,280万円 | 64.3万円 | 66.58㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2025/03/29 | ハイシティプラザ南大泉 練馬区南大泉三丁目 | 保谷駅2分 | 5,280万円 | 70.8万円 | 74.54㎡ | 3LDK+ | 6階 / 8階建 | 南西 | 1991年 | 60戸 | SRC |
| 2025/04/26 | 南大泉シティタワー 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅2分 | 6,380万円 | 78.2万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1990年 | 33戸 | SRC |
| 2025/11/22 | レジェンド南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 3,780万円 | 68.7万円 | 55㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2026/02/28 | 藤和シティホームズ南大泉 練馬区南大泉四丁目 | 保谷駅7分 | 4,690万円 | 75.4万円 | 62.18㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 西 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/25 | カーサ大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅9分 | 5,100万円 | 70.2万円 | 72.63㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1996年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、練馬区では12.5%上昇しています。
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